仓储合同与租赁合同、保管合同的区别

日期：2019-10-20  来源：  点击：

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仓储合同与租赁合同、保管合同的区别如下：

一、仓储合同与租赁合同的区别：

（一）仓储合同与租赁合同的相同点：1.主体必须是以仓储业务或库房租赁为其营业范围的法人；2.须要有堆藏、保管物品的工作场地或库房；3.均为双务合同、有偿合同；4.均是诺成合同、非实践合同。

（二）仓储合同与租赁合同的不同点：1.仓储合同是以提供劳务为标的的合同，租赁是以提供设施设备为标的的合同；2.仓储合同的被保管物既可以是动产，也可以是不动产，而租赁合同的标的物必须是不动产；3.存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证请求权利，而库房租赁则以《租赁合同》为凭证请求权利。

二、仓储合同与保管合同的区别

仓储合同与保管合同的主要区别是：1.保管合同中，一般以寄存人交付保管物为合同成立条件，是实践合同；仓储合同不以保管物交付为合同成立条件，是诺成合同；2.保管合同保管物范围广泛，动产、不动产都可成为保管合同标的物；仓储合同仓储物须是动产，不动产不能作为仓储物；3.仓储合同保管人须是法人，保管合同保管人可是法人，也可是个人；4.仓单属于有价证券，属于物权凭证；保管凭证不属于有价证券。

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